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然而,无论觉得如何不对劲,这些巧合都没有答案。但另一个巧合是,今年1月开始,陆陆续续有大量App更改了自己的隐私政策,随着国内《网络安全法》收紧,欧盟《通用数据保护条例》(简称GDPR)给谷歌等互联网巨头开出罚单,对于用户的个人信息获取、App权限的索取,中国的互联网公司们明显变得谨慎许多。也正是今年1月之后,饿了么上再没有同类现象在测试中被发现。

针对这个命题,我的看法是:一是中国住房市场还有很大发展空间。因为我们仍处在城市化稳定发展的进程中,真正实现农民工市民化最少还需要20年。二是供求要对应,疏堵要结合。现在提出因城施策是正确的,但是供求要对应,特别是保障房,要根据需求做到精准到位,不能只追求数量。目前对房地产市场调控主要是堵而不是疏,太多的“限”把不少合理的住房消费堵住了,应该采取疏堵结合,以疏为主。三是因城施策还要因人施政。要体现以人为本,对不同收入的家庭采取不同的住房供应政策,而不是粗放式供应。四是城乡土地一体化和城市更新,两个结构性调整的问题,直接影响中国城镇化进程。城市更新不仅是棚改或旧城改造问题,城市更新要达到三个目的,一是节约用地;二是通过城市更新使产业结构更加合理,振兴经济;三是更好地营造人居环境。其比单纯的棚户区改造意义更加深远。

针对这个命题,我有三点建议。首先,遵循市场规律,把握房市周期。目前发展租赁市场主要交由央企和国企来承担发展任务,让他们担当起政府一部分责任,多做贡献。但如果全靠政府的力量,靠补贴和优惠政策,那么这个租赁市场发展是不正常、不持久的。必须充分发挥市场力量,通过价格传导,市场机制,才能有活力,有持久发展动力。要认识、把握房市周期和市场规律才能有效地调控市场房价。回顾过去20来年的楼市,大概有六个小周期,平均三年多时间一个周期。其中有一年半到两年的市场上升期,一年到一年半的下行期。房地产调控是反周期操作,我们如何把握好每个周期的调控力度和调控时间点是调控房价的关键。房价基本稳定了,随着居民收入的不断增长,才能从“时间换空间”中逐步实现“四比”合理。

【华铁科技:股东拟减持不超1.42%股份】华铁科技持股5.67%的股东应大成拟8月7日起的6个月内,减持华铁科技股份不超688万股,占华铁科技总股本的1.42%。【哈投股份:中国华融拟减持不超1.5%股份】哈投股份持股11.24%的股东中国华融,拟15个交易日后的6个月内,以集中竞价交易方式减持不超3163万股,即不超过哈投股份总股本的1.5%。

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